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楼按战汇丰发力追贴中银 |
| 2008-07-04 07:56 |
──现楼按揭市占率上月急升至15%
本报记者：梁悦琴
经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，6月份本港现楼物业之按揭市场再出现四大银行主导的局面，市场占有率创2月份以来的五个月新高，达54.3%，中小型银行则占45.7%。然而，于市占率方面，6月份中银香港仍占据首位，但随着其他银行的按息优惠来抢攻，中银的市占率由今月1月份的22.6%放缓至6月份的16%，反而，迟迟才加入加按息以争取更多客源的汇丰银行市占率则由5月的12%扩阔至15%，6月份排行第3位。
经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示，由于大型银行存款基础较强，资金成本较中小型银行为低，近月来更推出具竞争力的按揭优惠计划，从而吸纳不少客户，令六月市占率稳步上升。
中银仍居首较年初大减
6月份银行于现楼物业之按揭市占率排名方面，中银香港仍占据首位，市占率由今月1月份的22.6%放缓至6月份的16%；第二位是恒生银行，市占率为15.4%；第三位是汇丰银行，6月的市占率由五月的12%扩阔至15%；紧接着是渣打银行，占7.9%。至于第5至10位排名分别为：第5位东亚银行，占5.9%；第6位星展银行(香港)，占5%；第7位永亨银行，占4.7%；第8位中国建设银行(亚洲)，占3%；第9位大新银行，占2.5%；第10位美国通用金融(香港)，占2.4%。
中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤表示，总结今年上半年按揭市场占有率，冠军仍为中国银行(香港)，市占率为19.7%，较07年市占率17.5%上升2.2%。亚军为恒生银行，市占率为15.5%，较07年大升4.5%，季军为汇丰银行，市占率12.7%，较去年升1.3%。排名第四是渣打银行，市占率7%，较去年下跌2.1%。接着排名第五为星展银行，市占率5.1%。东亚银行排名第六，市占率4.7%。接着中国建设银行居第七，市占率4.5%。大新银行排名第八，市占率3.1%；永亨银行排第九位，市占率2.7%，第十位是中国工商银行(亚洲)，市占率2.5%。
五大银行占楼按6成
王美凤指出，今年按揭竞争保持激烈，五大银行共占楼按市场60%生意，较去年的56.4%上升3.6%，反映今年大型银行竞争力较强，主要三间银行中银(香港)、恒生银行及汇丰银行的市占率均录得不俗升幅。 |
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| (来源：香港文汇报) |
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